I curate a weekly list of Chicagoland investment properties — 2-flats, pre-foreclosures, tax delinquent properties, and sheriff sales — pre-screened against real investment benchmarks. Free for casual researchers. Daily real-time access for serious buyers working with me directly.
Curé una lista semanal de propiedades de inversión en Chicagoland — 2-pisos, pre-ejecuciones, propiedades con impuestos atrasados y ventas del sheriff — pre-seleccionadas con criterios de inversión reales.
The free weekly list gives you real data — one week delayed. When you are ready to act on deals in real time, upgrade to daily alerts by working with me directly.
La lista semanal gratuita te da datos reales — con un retraso de una semana. Cuando estés listo para actuar en tiempo real, actualiza a alertas diarias trabajando conmigo directamente.
Delivered every Monday. Data is from the prior week — intentionally delayed so you can evaluate opportunities before committing to anything. No agent relationship required.
Entregado cada lunes. Los datos son de la semana anterior — intencionalmente retrasados para que puedas evaluar oportunidades sin comprometerte a nada.
Data reflects the prior week. Good deals in the weekly report may already be under contract by the time you receive it.
Los datos reflejan la semana anterior. Las buenas ofertas en el reporte semanal pueden ya estar bajo contrato cuando lo recibas.
Get the Free Weekly Report Obtener el Reporte Semanal GratisWhen you are ready to purchase and want to move on opportunities before they are gone, I send you daily alerts — same-day data on new listings, pre-foreclosures, and upcoming auctions that match your specific criteria.
Cuando estés listo para comprar y quieras actuar en oportunidades antes de que desaparezcan, te envío alertas diarias — datos del mismo día sobre nuevos listados, pre-ejecuciones y subastas próximas que coincidan con tus criterios específicos.
Available to buyers who are pre-approved and ready to purchase. This is a working relationship, not a mailing list.
Disponible para compradores que están pre-aprobados y listos para comprar.
Apply for Daily Access Solicitar Acceso DiarioEvery report pulls from four public and MLS data sources, filters for investment quality, and delivers only the properties worth your attention.
Cada reporte extrae de cuatro fuentes de datos públicos y del MLS, filtra por calidad de inversión y entrega solo las propiedades que merecen tu atención.
2-flat, 3-flat, and multi-unit properties from the MLS that pass cap rate, GRM, and cash-on-cash benchmarks. Every property in this list has been run through the investment analyzer before it reaches you.
Propiedades de 2-pisos, 3-pisos y multi-unidades del MLS que pasan los criterios de tasa de cap, GRM y retorno sobre efectivo.
Free Weekly + Daily Semanal Gratis + DiarioProperties where the lender has filed a default notice or foreclosure lawsuit — Cook County public record. These owners are motivated sellers. Many don't know they can sell, pay off the debt, and walk away with equity intact.
Propiedades donde el prestamista ha presentado un aviso de incumplimiento — registro público del Condado de Cook. Estos propietarios son vendedores motivados.
Free Weekly + Daily Semanal Gratis + DiarioUpcoming court-ordered property auctions throughout Cook County. Properties are sold to the highest bidder. Risk is higher — but so is the potential upside. The daily tier includes early-notice alerts before listings go public.
Próximas subastas de propiedades ordenadas por la corte en todo el Condado de Cook. Las propiedades se venden al mejor postor.
Free Weekly + Daily Semanal Gratis + DiarioFull Cook County delinquent tax list — all municipalities. Properties behind on taxes represent motivated sellers, potential tax lien opportunities, and pre-foreclosure situations before the bank gets involved.
Lista completa de impuestos atrasados del Condado de Cook — todos los municipios. Propiedades con impuestos atrasados representan vendedores motivados.
Free Weekly + Daily Semanal Gratis + DiarioCook County annual tax sale and scavenger sale dates, property lists, and opening bids. Illinois tax liens earn 18% interest annually. The daily tier includes proactive alerts as properties approach redemption deadlines.
Fechas de venta anual de impuestos y venta de carroñero del Condado de Cook. Los gravámenes fiscales de Illinois ganan 18% de interés anual.
Daily Tier Only Solo Nivel DiarioProperties approaching the 2.5-year Illinois tax lien redemption deadline. At 6 months out, owners are under maximum pressure. These are the most motivated sellers in the market — and most buyers never know about them.
Propiedades que se aproximan al plazo de redención de gravamen fiscal de 2.5 años de Illinois. A 6 meses del vencimiento, los propietarios están bajo máxima presión.
Daily Tier Only Solo Nivel DiarioEnter your name, email, target area, and price range. Takes 60 seconds. No obligation, no credit card.
Ingresa tu nombre, correo, área objetivo y rango de precio. Toma 60 segundos. Sin compromiso.
Every week I pull from MLS, Cook County public records, and the sheriff sale schedule. I run every property through the investment analyzer before it goes in the report.
Cada semana extraigo del MLS, registros públicos del Condado de Cook y el programa de ventas del sheriff.
Every Monday morning — clearly dated as last week's data. Review at your own pace. No pressure to act on anything.
Cada lunes por la mañana — claramente fechado como datos de la semana pasada. Revisa a tu propio ritmo.
When you see deals disappearing before you can act — upgrade to daily real-time alerts by working with me directly. Pre-approval required.
Cuando veas que las ofertas desaparecen antes de que puedas actuar — actualiza a alertas diarias trabajando conmigo directamente.
No obligation. No sales calls. Just a curated list of Chicagoland investment opportunities delivered every Monday.
Sin compromiso. Sin llamadas de ventas. Solo una lista curada de oportunidades de inversión en Chicagoland entregada cada lunes.
Delivered every Monday. Last week's data. Unsubscribe any time.
Entregado cada lunes. Datos de la semana pasada. Cancelar suscripción en cualquier momento.
The free report uses last week's data intentionally. It lets you evaluate real opportunities at your own pace — without pressure to act immediately. When you are ready to compete for deals in real time, the daily tier is waiting.
El reporte gratuito usa datos de la semana pasada intencionalmente. Te permite evaluar oportunidades reales a tu propio ritmo.
First-time investors researching the market. Experienced investors who want Chicagoland deal flow without doing the data work themselves. Anyone evaluating whether to buy a 2-flat as an owner-occupant.
Inversores primerizos investigando el mercado. Inversores experimentados que quieren flujo de ofertas en Chicagoland sin hacer el trabajo de datos ellos mismos.
When good deals in the weekly report are already gone by the time you see them, it is time to upgrade to daily alerts. Pre-approval required — scroll down to apply.
Cuando las buenas ofertas en el reporte semanal ya desaparecieron para cuando las ves, es hora de actualizar a alertas diarias.
Apply for Daily Access → Solicitar Acceso Diario →Daily alerts are reserved for buyers who are pre-approved, actively looking, and ready to work with me directly. Tell me what you are looking for and I will send you opportunities the day they appear.
Las alertas diarias están reservadas para compradores que están pre-aprobados, buscando activamente y listos para trabajar conmigo directamente.
I will reach out same day to discuss your criteria and confirm the working relationship.
Me comunicaré el mismo día para hablar sobre tus criterios y confirmar la relación de trabajo.
Same day — English or Spanish. I review every application personally.
El mismo día — inglés o español. Reviso cada solicitud personalmente.
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